Bayern Immobilien bringt ein neues, zukunftsweisendes Bauprojekt in Kiefersfelden auf den Weg. In zentraler Lage am Pfarrer-Gierl-Weg 16 entsteht ein modernes Wohnhaus mit 21 Wohneinheiten, das Wohnkomfort auf höchstem Niveau und umweltfreundliche Bauweise perfekt kombiniert. 

Vielfalt und Wohnkomfort für jede Lebenslage

Das Wohnhaus bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix aus großzügigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für die unterschiedlichsten Lebenssituationen. Jede Einheit wurde durchdacht geplant, um den Ansprüchen von Paaren, Familien und Kapitalanlegern gerecht zu werden. 

Die Wohnungen verfügen zumeist über einen privaten Außenbereich – sei es ein gemütlicher Garten, eine sonnige Terrasse oder ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Nachhaltigkeit als Leitmotiv

Nachhaltigkeit spielt bei diesem Projekt eine zentrale Rolle: Das Gebäude wird mit einer Holzdachkonstruktion und Holzfassade errichtet, die für gesundes Raumklima beitrage und den ökologischen Fußabdruck reduziert. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur und ökologisch bewusster Bauweise macht dieses Projekt zukunftsorientiert und nachhaltig. Die Sole-Wasserwärmepumpe versorgt das Haus effizient mit Wärme und trägt zur Energieeinsparung bei. Energiestandard: kfW 55. 

Ausreichend Parkmöglichkeiten

Zusätzlich wird den Bewohnern eine großzügige Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen sowie 12 Außenstellplätze (Besucherparkplätze) zur Verfügung stehen. Damit ist auch in dieser begehrten Lage für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.

Zentral und gut angebunden

Die zentrumsnahe Lage ist hervorragend: Das Gemeindeamt, Nahversorger, alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Erlebnisbad Innsola mit Schwimmbad und Sauna sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus überzeugt das Projekt durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und der Nähe zur Autobahn.

Das Bauprojekt am Pfarrer-Gierl-Weg 16 in Kiefersfelden vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und einer ausgezeichneten Lage – ein Projekt, das in jeder Hinsicht überzeugt.

Factbox:

• Baubeginn: Frühjahr 2025
• Wohneinheiten: 21 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage
• Wohnungsmix: 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 47m²– 82m² Wohnfläche
• Ausstattung: Holzdachkonstruktion, Holzfassade, private Außenbereiche (Garten/Balkon/Terrasse)
• Energieversorgung: Sole-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltigen Energieverbrauch
• Parkmöglichkeiten: zahlreiche Tiefgaragenstellplätze & Besucherparkplätze
• Lage: Zentral in Kiefersfelden, gute Anbindung zur Grenze nach Kufstein
• Gute Verkehrsanbindung
• Barrierefrei + Lift
• Schlüsselfertiger Kauf
• Energiestandard: kfW 55 
• Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger
• Geplante Fertigstellung: Herbst 2026

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